1969〜1979年築, 専有面積47.15㎡〜67.15㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市磯子区
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,090万円
36.6万円/㎡
1,364
1,848
2,331
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,331万円
32.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月6日
NICハイム磯子
1,630万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 57.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,630万円 | 28.5万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,750万円 | 30.6万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 33.1万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,830万円 | 32.0万円 | 1階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/02 | 1,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/02 | 1,580万円 | 32.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 1,898万円 | 22.3万円 | 1階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/12 | 1,998万円 | 23.5万円 | 1階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/06 | 2,099万円 | 24.7万円 | 1階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,630万円 | 28.5万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/19 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,299万円 | 30.3万円 | 42.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1972年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,680万円 | 35.0万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市磯子区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して23%割安です。
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